3月9-10日，浙農(nóng)控股集團(tuán)黨委副書(shū)記、總經(jīng)理曹勇奇率隊(duì)赴華都股份衢州項(xiàng)目和浙農(nóng)實(shí)業(yè)龍游國(guó)際建材家居城開(kāi)展調(diào)研，要求相關(guān)團(tuán)隊(duì)緊跟市場(chǎng)形勢(shì)、緊盯銷(xiāo)售目標(biāo)、緊抓主要任務(wù)，把主要精力集中到銷(xiāo)售去化和招商運(yùn)營(yíng)上來(lái)，努力在重難點(diǎn)項(xiàng)目攻堅(jiān)戰(zhàn)中實(shí)現(xiàn)更大突破，在促進(jìn)集團(tuán)房地產(chǎn)板塊高質(zhì)量發(fā)展上作出更大貢獻(xiàn)。
曹勇奇首先來(lái)到衢州市柯城區(qū)，深入衢州華都天元府現(xiàn)場(chǎng)、花源里和觀江印項(xiàng)目工地及售樓部了解項(xiàng)目情況，并詢問(wèn)了回遷區(qū)外立面、建筑材料情況及觀江印項(xiàng)目?jī)?nèi)配套幼兒園工程建設(shè)進(jìn)度，強(qiáng)調(diào)要延續(xù)華都“匠心年”的品質(zhì)要求，一如既往抓好工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全，珍惜來(lái)之不易的良好口碑。在與經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的座談會(huì)上，他對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在銷(xiāo)售去化方面作出的努力表示肯定。他同時(shí)指出，不同項(xiàng)目有不同特點(diǎn)，不同階段也有不同重點(diǎn)，對(duì)于華都股份尤其是衢州華都當(dāng)前階段，重中之重在于去化與回籠。衢州華都團(tuán)隊(duì)是一支執(zhí)行力強(qiáng)、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的隊(duì)伍，在面對(duì)當(dāng)前嚴(yán)峻復(fù)雜的市場(chǎng)形勢(shì)，既要樹(shù)立緊迫危機(jī)意識(shí)，重視存量房源貨值基數(shù)和所引起的財(cái)務(wù)費(fèi)用攀升，緊緊抓住上半年可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖窗口期，采取全員營(yíng)銷(xiāo)、中介合作、銷(xiāo)售代理等多種手段，加大營(yíng)銷(xiāo)力度、加快資金回籠速度，努力縮短項(xiàng)目周期，降低庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)。也要客觀認(rèn)識(shí)情勢(shì)，尤其在高杠桿房地產(chǎn)企業(yè)接連暴雷的背景下，要看到集團(tuán)長(zhǎng)期堅(jiān)持的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)理念、較低財(cái)務(wù)杠桿的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際、體制機(jī)制優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)定發(fā)展信心、凝聚發(fā)展合力、加強(qiáng)正面宣傳、突出品牌營(yíng)銷(xiāo)，齊心協(xié)力打贏重難點(diǎn)項(xiàng)目去化攻堅(jiān)戰(zhàn)。
隨后，曹勇奇來(lái)到衢州市龍游縣考察浙農(nóng)實(shí)業(yè)龍游國(guó)際建材家居城，細(xì)致了解物業(yè)去化情況、運(yùn)營(yíng)情況及龍游縣整體商業(yè)氛圍。他仔細(xì)聽(tīng)取了項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人關(guān)于龍游房地產(chǎn)形勢(shì)、項(xiàng)目整體情況、最新工作進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、目前存在的問(wèn)題及下一步思路的匯報(bào)，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)前期在加快自持物業(yè)招商及“五化標(biāo)桿市場(chǎng)”等榮譽(yù)爭(zhēng)取上取得的成績(jī)表示肯定。他強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)始終是龍游項(xiàng)目公司的第一要?jiǎng)?wù)，要堅(jiān)持一鼓作氣實(shí)現(xiàn)可售存量物業(yè)整體去化，減輕項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和資金整體壓力，為公司良性健康運(yùn)轉(zhuǎn)奠定基礎(chǔ)。要進(jìn)一步充實(shí)招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)力量，做好興市旺市文章，通過(guò)加強(qiáng)品牌宣傳，策劃開(kāi)展當(dāng)?shù)鼐用裣猜剺?lè)見(jiàn)的活動(dòng)，集聚人氣、凝聚財(cái)氣、匯聚商氣，提升市場(chǎng)客戶流量水平，實(shí)現(xiàn)以展促銷(xiāo)、以市招商。同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要做好客戶裝修安全評(píng)估和引導(dǎo)管理工作，切實(shí)杜絕風(fēng)險(xiǎn)隱患。
期間，曹勇奇還實(shí)地查看了建筑工地安全管理和安全作業(yè)情況，要求各單位牢牢緊繃安全之弦，做好安全防范工作，同時(shí)嚴(yán)格按照屬地管理要求，做好疫情常態(tài)化管控工作，堅(jiān)決守住不發(fā)生重大安全事故的底線。
華都股份、浙農(nóng)實(shí)業(yè)和控股集團(tuán)投資部有關(guān)負(fù)責(zé)人參加調(diào)研。
?(辦公室 陳新銳）
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